Descriere spatiu comercial

CLADIRE MULTIFUNCTIONALA S+P+4E – 3.000 MP – IDEALA PENTRU CLINICA, SPITAL PRIVAT, AZIL SAU BIROURI | ONESTI | NOBILA IMOBILIARA

NOBILA IMOBILIARA va propune spre vanzare, in EXCLUSIVITATE, o cladire multifunctionala de mari dimensiuni, situata intr-o zona mixta – rezidentiala si comerciala – cu acces facil la gara, autogara si principalele artere ale orasului. Proprietatea este potrivita pentru proiecte medicale, rezidentiale sau comerciale de anvergura.

Cladirea dispune de 3.000 mp construiti, 2.500 mp utili si este amplasata pe un teren de 2.040 mp, oferind un potential excelent pentru dezvoltare.

CARACTERISTICI PRINCIPALE

• Regim de inaltime: Subsol + Parter + 4 Etaje

• Suprafata construita: 3.000 mp

• Suprafata utila: 2.500 mp

• Suprafata teren: 2.040 mp

• Deschidere la strada: 65 m

• Doua intrari separate

• Parcare interioara si curte proprie

• Zona cu acces rapid la transport public

STRUCTURA SI DOTARI

• Structura pe cadre din beton armat

• Compartimentare flexibila, potrivita pentru multiple destinatii

• 30 camere cu baie proprie

• 6 apartamente

• Bucatarii, bai, sali de conferinte, birouri

• Conectata la toate utilitatile: electricitate, gaz (centrala proprie + corpuri radiante), apa, canalizare

DESCRIERE PE NIVELURI

Subsol

• Spatii compartimentate

• Pereti tencuiti

• Sapa din beton

• Ideal pentru depozitare sau spatii tehnice

Parter

• Hol principal cu acces catre etajul 1

• Zona de receptie

• Spatii de depozitare

• Bucatarie si cantina

• Finisaje moderne: gresie, faianta, marmura

• Scara interioara din marmura cu balustrada din inox

Etajele 2, 3 si 4

• 10 birouri/camere pe nivel

• Fiecare cu grup sanitar propriu

• Camere de 1–2 persoane

• Spatii pentru relaxare

• Finisaje: pereti albi, mocheta, tamplarie lemn si PVC

• Unele zone necesita finalizare, permitand personalizare

DESTINATII POTRIVITE

• Clinica medicala

• Policlinica

• Spital privat

• Centru de recuperare

• Azil de batrani / centru rezidential

• Sediu administrativ

• Birouri

• Afterschool / centru educational

• Campus sau spatii comerciale

AVANTAJE CHEIE

• Cladire de mari dimensiuni, greu de gasit pe piata

• Zona cu acces excelent

• Compartimentare flexibila

• Utilitati complete

• Potrivita pentru proiecte medicale sau rezidentiale

• Investitie cu potential ridicat

PRET

• Pretul este fara TVA

NOBILA CONTACT:

Maria Magdalena – 0748112663
Elena – 0756261508

NOBILA IMOBILIARA
„Selectam proprietati cu potential real si le prezentam cu responsabilitate, pentru decizii sigure.

www.nobilaimobiliare689.ro