CLADIRE INDIVIDUALA ( SPATIU COMERCIAL) CU TEREN DE VANZARE IN ONESTI de vanzare — Nord-Vest, Onesti

Descriere spatiu comercial

SPATIU COMERCIAL 525 MP – TEREN 1.705 MP – ZONA TROTUSULUI / PODUL ALB | ONESTI | NOBILA IMOBILIARE

NOBILA IMOBILIARE va propune spre vanzare, un spatiu comercial modern, cu suprafata desfasurata de 525 mp, situat pe un teren generos de 1.705 mp, cu acces din doua strazi: Trotusului si Aleea Podul Alb. O oportunitate rara, ideala pentru activitati comerciale, logistice sau investitie cu randament imediat.

CARACTERISTICI PRINCIPALE

• Suprafata construita: 525 mp

• Suprafata teren: 1.705 mp

• Dimensiuni: 15 m x 33 m, inaltime 4 m

• Constructie solida: zidarie din caramida, ferme metalice, acoperis tabla tip tigla

• Spatiu deschis – fara stalpi interiori

• Curte pavata integral – pavaj 8 cm, trafic greu

• Iluminat exterior curte

• Acces auto si camion – rampa de descarcare marfa

DOTARI SI UTILITATI

• Curent trifazic 380V / 22KV

• Gaz, apa, canalizare

• Incalzire eficienta – 2 centrale termice pe gaz + ventiloconvectoare zonale

• Aer conditionat multidirectional – 8 unitati incastrate

• Iluminare interioara LED + neon

• Sistem de securitate complet: camere video, alarma, butoane de panica mobile

• Internet si sistem audio integrat

• Pardoseala cu gresie trafic intens

FACILITATI SUPLIMENTARE

• Parcare proprie – 20 locuri

• Sas de intrare cu senzori

• 2 usi retractabile (3,5 x 3,5 m) + usi pietonale

• Unipol publicitar – 9 m inaltime, 3 fete (7 x 3 m), inclus in autorizatia de constructie

• Spatii anexe: birou amenajat, baie cu doua compartimente

• RACK IT – sistem monitorizare, climatizare dedicata

STATUS CONTRACTUAL

• Spatiul este inchiriat din februarie 2026

• Contract activ pe 5 ani, cu posibilitate de prelungire

• Cumpărătorul poate prelua chiriasii in conditiile contractului actual

AVANTAJE CHEIE

• Pozitie excelenta – zona comerciala activa

• Acces din doua strazi

• Spatiu versatil – pretabil pentru showroom, depozit, centru logistic, magazin, clinica

• Investitie cu randament imediat

• Infrastructura completa – gata de utilizare

NOBILA CONTACT:

Maria Magdalena – 0748112663
Elena – 0756261508

NOBILA IMOBILIARE
„Selectam proprietati cu potential real si le prezentam cu responsabilitate, pentru decizii sigure.

www.nobilaimobiliare689.ro